Vị Trí

Vị trí kim cương giữa trung tâm Cầu Giấy

1. Tọa độ “kim cương” tại ngã tư Xuân Thủy – Cầu Giấy – Phạm Hùng

Sun Feliza Suites Cầu Giấy tọa lạc tại ngã tư vàng giữa các tuyến đường Xuân Thủy, Cầu Giấy, Phạm Hùng, tiếp giáp thêm Trần Quốc Vượng và Vành đai 3, nơi lý tưởng giao thoa dòng người và phương tiện đông đúc nhiều nhất khu Tây Hà Nội.

Quỹ đất dự án có 3 mặt tiền đắt giá — Vành đai 3, Xuân Thủy, Trần Quốc Vượng — tạo đòn bẩy cho khả năng kết nối linh hoạt và đón đầu hạ tầng tương lai như xa lộ trên cao, metro, cầu vượt Mai Dịch.

2. Liền kề các tuyến giao thông trọng điểm

• Vành đai 3 – Phạm Hùng: là tuyến cao tốc đô thị chính phía Tây Hà Nội, kết nối đến các tỉnh lân cận và sân bay Nội Bài thông qua cầu Nhật Tân, giúp cư dân dễ dàng di chuyển liên tỉnh.

• Xuân Thủy – Cầu Giấy: tuyến đường kinh tế – giáo dục – dịch vụ trọng yếu của quận; kết nối thẳng đến Hồ Tùng Mậu, Nghĩa Đô...

• Trần Quốc Vượng: tiếp nối Vành đai 3, dẫn đến Nam Từ Liêm, Mỹ Đình, thuận lợi cho các chuyên gia, học sinh từ khu vực liên quan.

• Metro số 3 – Nhổn–Ga Hà Nội: nằm sát dự án, là một trong những tuyến metro quan trọng của thành phố, giúp giảm ùn tắc giao thông và tăng khả năng kết nối nhanh chóng .

3. Kết nối vùng đa chiều – nội thành & ngoại thành

Sun Feliza Suites Cầu Giấy là “cửa ngõ” phía Tây của khu vực Nam Từ Liêm – Mỹ Đình – Cầu Giấy – Trung Hòa Nhân Chính, mang lại ưu thế kết nối mạnh mẽ.

• Di chuyển nội thành dễ dàng: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm chỉ 10–20 phút.

• Liên kết sân bay Nội Bài qua cao tốc vành đai + cầu Nhật Tân: rút ngắn khoảng cách chỉ còn gần 30–40 phút.

• Đến các tỉnh phía Bắc và Tây Bắc: Bắc Ninh, Bắc Giang, Phú Thọ, Hòa Bình thuận tiện nhờ đường cao tốc & quốc lộ kết nối trực tiếp.

4. Trung tâm giáo dục – y tế – thương mại trong tầm tay

Giáo dục

• Cách Đại học Quốc gia Hà Nội chỉ 200–500 m, là nơi tập trung hàng loạt cơ sở đào tạo hàng đầu: ĐH Sư phạm, ĐH Thương mại, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, các trường quốc tế như UNIS, Amsterdam…

• Nhu cầu nhà ở cao cấp cho cán bộ giảng viên, chuyên gia và sinh viên là rất lớn, đảm bảo thanh khoản bền vững và đa dạng khách thuê, mua.

Y tế

• Các bệnh viện lớn trong bán kính 1–2 km: Bệnh viện E, Bệnh viện 198, Bệnh viện Huyết học Trung ương, cùng nhiều phòng khám chất lượng cao quanh khu vực.

Thương mại – Giải trí – Nghỉ dưỡng

• Xung quanh là hệ thống trung tâm thương mại lớn: Indochina Plaza, Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, rạp chiếu phim, nhà hàng, café.

• Công viên Cầu Giấy, Nghĩa Đô, hồ điều hòa với tiện ích công cộng cao, môi trường sống trong lành

• Các dịch vụ tiện ích khác: ngân hàng, showroom, siêu thị, phụ trợ giáo dục, giải trí cách vài phút lái xe.
  
  

5. Vị trí trung tâm tài chính – công nghệ hàng đầu phía Tây Hà Nội

Không chỉ sở hữu lợi thế về giáo dục, y tế và thương mại, Sun Feliza Suites Cầu Giấy còn nằm ngay trong trục phát triển tài chính – công nghệ lớn nhất thủ đô. Khu vực Cầu Giấy và lân cận (Mỹ Đình – Nam Từ Liêm – Trung Hòa – Duy Tân – Trần Thái Tông) hiện là nơi tập trung đông đảo trụ sở của:

• Tập đoàn công nghệ lớn: FPT, CMC, Viettel, Vinsmart, MobiFone, Samsung Việt Nam

• Ngân hàng – tài chính: VPBank, Techcombank, BIDV, MB, VietinBank, cùng các công ty chứng khoán và fintech

• Doanh nghiệp nước ngoài: Văn phòng đại diện của các công ty Nhật, Hàn, Mỹ, Singapore…

Đây là “thủ phủ việc làm” của hàng trăm nghìn kỹ sư, chuyên gia và nhân sự chất lượng cao, tạo nên nguồn cầu nhà ở thực và cho thuê cực lớn, ổn định và lâu dài.

Vị trí của Sun Feliza Suites Cầu Giấy nằm liền kề khu vực Duy Tân – Trần Thái Tông – Tôn Thất Thuyết – Phạm Hùng, giúp cư dân chỉ mất 5–10 phút di chuyển để đến các tòa văn phòng, khu công nghệ. Điều này vừa lý tưởng để an cư cho người làm trong ngành tài chính – công nghệ, vừa mang lại lợi thế đầu tư sinh lời cao từ việc cho thuê căn hộ cao cấp.

6. Hạ tầng đồng bộ hàng đầu – tương lai sáng rõ

• Cầu vượt Mai Dịch đã và đang hoàn thiện là điểm mốc giao thông giúp giảm tắc nghẽn tại ngã tư Xuân Thủy – Cầu Giấy.

• Mạng lưới Bus, BRT… phủ rộng, giải pháp cho người không dùng xe máy, xe hơi .

• Metro số 3 kết nối với Nhổn, Cát Linh, Hà Đông đang đưa Hà Nội vào kỷ nguyên vận tải công cộng sạch, nhanh, hiện đại.

• Quy hoạch đi trước hạ tầng theo sau hứa hẹn khả năng tăng giá BĐS mạnh mẽ, giữ vị trí trung tâm đắt đỏ trong dài hạn.

7. Lợi thế vị trí tác động đến giá trị

Thanh khoản và giá trị tăng

• Thị trường thuê: lý tưởng cho chuyên gia, gia đình, giảng viên, sinh viên quốc tế.

• Thị trường bán: khu vực hiếm còn quỹ đất trung tâm, pháp lý minh bạch, thương hiệu chủ đầu tư uy tín – tạo sự hấp dẫn cho người mua lẫn nhà đầu tư.

An cư hoàn hảo

• Môi trường sống đáp ứng mọi nhu cầu: học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe, giao lưu văn hóa – giải trí không cần đi xa.

• Di chuyển hiệu quả qua giao thông công cộng và các trục đường lớn.

8. Mặt bằng – quy hoạch ứng dụng vị trí

• Dự án rộng hơn 2,5 ha (25.541 m²), mật độ xây dựng thấp ~38%, đảm bảo quỹ xanh lớn

• Năm tòa tháp cao 43–45 tầng, bố trí theo hình chữ U và H để tối ưu view, ánh sáng, gió

• Tầng hầm liên thông 3–4 tầng, đảm bảo chỗ đỗ xe rộng, an ninh.

• Khối đế được bố trí trung tâm thương mại, trường học, phòng gym, spa, bể bơi… tận dụng vị trí thuận lợi để tạo bản sắc đô thị đa chức năng.

9. Kết luận

Sun Feliza Suites Cầu Giấy sở hữu vị trí siêu VIP khi nằm tại trung tâm giao thoa mọi luồng di chuyển, hội tụ hạ tầng – dịch vụ – giáo dục – y tế đẳng cấp. Không chỉ là nơi để ở, đây còn là nơi “ghi dấu bước đi” của những người thành đạt, chuyên gia, và đầu tư thông minh. Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, và thương hiệu chủ đầu tư uy tín, dự án không chỉ mang tính thời thượng hiện tại mà còn đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững trong tương lai.